大学城、新客厅 荆州市城发集团确定2023年目标

荆州市城发集团作为城市建设主力军，要进一步凸显投资的关键支撑作用，坚持对项目的重视一如既往、抓项目的决心一以贯之、推项目的力度一往无前，把项目建设作为今年工作的“主战场”，干出气势、抓出成效。今年重点紧盯5个重大项目：

（一）首先是大学城。1、要坚持质效并举加快建设，确保核心区“五橫十纵两通道”骨干路网全面成型，建设长江长江科创港3中心项目，建成文化创意中心二期、数字创新中心二期，全面开工建设学术交流中心、科创总部大厦，沿江科创大走廊1平方公里先行区基本成型；2、要全面开展招商。聚焦大学城先进智造、智慧健康、科创服务“2+1”产业定位，围绕这4个产业项目，把招商作为今年的工作重心；3、要从建好大学向办好大学转变。首要任务是按照市政府安排的分工，在我们的责任范围内落实好转设条件，保证科技学院今年转设成功。其次要办好大学。要围绕中心、服务大局，树立“为产办学”的教育理念，落脚点就是聚焦“4611”现代产业体系，围绕优势产业、特色产业加强学科建设，办城市需要的学科、为优势学科引入产业，促进教产融合。

（二）城市新客厅。要按照“以点扩面”的方式，今年重点围绕0.5平方公里的核心区——金融街推进项目建设。首先是建成片区展厅，重点展现片区整体规划、呈现产业总体布局；第二个重点项目是荆襄河水系，城市新客厅定位是高端商务区，运用公园城市的理念，建设多主题、多功能、多形态的绿色景观体系，打造高品质的片区整体形象。

（三）关沮新城。围绕“产城融合+生态宜居”的开发思路，循序渐进滚动开发，主要以关沮大道以北面积约9400亩的“北片区”为主，今年要进一步完善路网结构，实现一级开发基本完成，要分步实施关沮碧道工程，提升片区形象，同步启动招商卖地，产业招商和地产招商同步推进。

（四）古城小样板。坚持“运营倒推策划”的思路，重点研究这个项目的业态布局，以业态定产品、以产品定规划，精心策划的“三街一馆”项目作进一步优化，把产品质量提高；也要加快速度，尽快开工建设，紧紧抓住旅游业反弹的发展机遇。要招专业的城市合伙人，由底蕴深厚、经验丰富、专业性强的大型文旅公司提供智力支撑。

（五）新能源新材料产业基地。两新产业基地作为破解荆州能源供需矛盾的重要载体，市委、市政府高度重视。在投资策略上，项目要封闭运作，项目公司在园区范围内自求平衡；在投资节奏上，项目公司的资金要紧紧围绕产业项目转。今年园区的工作目标是：保障华鲁恒升一期全面投产，金山化工、煤港电厂二期、煤港储配基地二期3个重大项目全面开工。