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6月至7月初荆州房市仍旧火热,价格上升明显。其中中心城区在售楼盘较少,但需求增多,因此价格涨幅更大;上月荆州城发集团成立,标志着建设一江二岸七区将步入新阶段,江陵公安撤县设区也将进入快车道,铁水空陆联运即将起航,城东片区未来发展不可限量,在本月该片区也有不小涨幅;另外荆北沙北在荆中沙中开学后,人流量与日俱增,随着其他市政配套的逐步完善及更多的城市中产入住,居住及商业环境将非常可观;环古城综合设计上月已开始招标,预示着停滞几十年的古城改造即将拉开大幕,周边区域也将迎来一轮史无前例的大发展。
其实,从现在市场来看,已经有一些纯新新盘开盘定价低于同区域正在销售的楼盘了,这也许算是一个信号,就拿城东为例,这波抢客潮过后,前期销售的老盘,将有一些会吃不消,现在据说中心城区附近某盘,因目前定价过高,加之所剩房源户型偏大,总价高、首付高,已经严重影响大户型的走量了。
我们对于接下来的市场也做了详细的诠释,楼市不可能一直这样火,但是也不可能像过去那样疲软,不管怎么说,对于购房者而言,以自身条件选择合适的房源才是重中之重,切勿盲目、冲动消费。
当然,选择期间,一定要提前做好功课,第一时间了解楼市动向,掌握第一手楼市讯息、楼盘动态。这样才能有的放矢,择机而动。
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