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每天在影视、小说或别人的口中,我们看过或听过太多关于有钱人的故事。别墅名车、一掷千金、锦衣玉食……然而,你了解有钱人的真实生活究竟是什么样的吗?
笔者有位朋友小陈,一位90后小伙,每天开着保时捷跑车和有钱人家的大小姐穿梭于各大高档场所,平均每月去一次新马泰旅旅游。然而,他并不属于正儿八经的富二代。他的爷爷与父亲从几十年前就开始在荆州经营一处茶馆生意,这只是为其家庭积累了发家致富的第一桶金。而真正为其家族积累财富的不是自家生意,而是房产的投 资。
2007-2008年,正值全球金融危机,荆州楼市也处于低迷期。而此刻,小陈的爷爷老陈却眼光独到,在荆州接连投 资了5套房产。2007年7月购置的一套154平三室位于江汉路与园林路交叉口,单价3200元/㎡,目前已涨至9811元/㎡,总价也从四十多万,涨到目前的近150万;2008年5月,老陈又在荆州市中心的北京中路附近以3400元/㎡购买了一套140㎡的四室,如今,那套住宅也已经涨到了11000元/㎡,总价由当初的三十万多元一路涨到了150万元,涨了近5倍之多。
以上两套房只是老陈房产投资的“代表作”,随后的几年他在武德路、沿江路、沙北接连投资了3套房产,目前每套也升 值了80万-150万不等。老陈的九套房产,总价值至少1200万。
房产的升 值让老陈尝到了楼市投 资所带来的甜头与红利,如此大的收益却是老陈当初投 资时根本没有想到的。与老陈相比,他的那些朋友们就没有那么幸运了。一位“时髦”的朋友热衷于炒股,然而股市的动荡却让其资产在一夜之间一落千丈;一位“保守”的朋友把四百万投入了投 资担保公司,起初也坐享了一年半的高息收益,却没能抵挡住2014年投 资担保业的整体崩溃,所投 资的那家担保公司跑路,投 资打了水漂,一夜之间数百万资产化为乌有。
而老陈所投 资的房产也并不是一开始就能变现的,2008-2015年,荆州楼市发展缓慢,房产增值幅度并不大,而老陈却并不心急,有4套房的房贷已经提前还完,现在每年收着二三十万元的房租,成为了一个典型的“包租婆”。
老陈名下的9套房产, 1套在武德,3套在中心城区,3套在沙北,其中还有两套刚购置房产位于江津路上的人信悦玺。为什么选择在人信悦玺呢?当时老陈听一位做中介生意的朋友说人信悦玺位于城市核心,发展前景无可估量,潜力十分巨大。于是老陈在实地考察一番之后一口气定了两套。到今年,老陈购买的两套120㎡总共升值近20万,保守计算,预计到2020年,两套新购置房产还能再多赚约50万元。
坐拥九套价值上千万房产的老陈今年已经七十多岁了,他到底过着什么样的生活呢?也许你根本想象不到!
按照大家都喜闻乐见的说法,应该是空有钱,没生活,出手还一副穷酸相。
实际上还真不是,人家买菜都买进口食品,或者是国内纯绿色无公害的。在岑河有人专门给他养猪,在公安有人专门给他种梨,山西有人专门给他供应小米,长湖有人专门给他种菜养鱼。
过年的时候,老陈去岑河杀猪,当地人把猪杀好给他分割好,他带回来。梨子成熟的时候,老陈带着孩子们去摘梨,体验完了采摘的乐趣,那边会有人把他的梨子快递到家里。
他每天吃的菜,都是长湖一家纯绿色无公害基地特别供应的。他还跑到全国各地去找土特产吃,遇到好的,就发展为定期供应人,专供给他。他住在城市中心,享受着各地的顶级食品供应,一点也不比那些达官贵人们生活质量差。
老陈有一儿两女,就自己一个人生活,有个保姆。他的孙子外甥女,都上着好小学,好大学。他的长孙,也就是笔者的那位90后朋友,每天过着锦衣玉食、出入豪车的生活。
老陈根本不愁没人养老,不愁生活单调,以前一直全世界各种旅游,这两年跑不动了,才歇下来。歇下来业余时间干吗呢?
不是大家想象的那种,打打麻将跳跳广场舞。人家在家每天研究易经!没错,就是用来占卜的易经!
周易是中华文化的源头,博大精深。老陈虽然不以文化研究为生,但却对易经的学习乐此不疲,最近还加入了周易文化研究会。
有钱人的生活到底是什么样的?限制想象力的,从来都不是贫穷,而是一个人的见识格局。怎样才能成为“有钱人”?除了勤奋与努力之外,更需要勇气与魄力。比如说老陈在2007-2015年荆州楼市并不坚挺的几年间,接连投 资9套房产的魄力,是很少人能够拥有的。
无独有偶,与老陈有着同样眼光与魄力的还有荆州一位“名人”——荆开集团董事长王先盛先生。与其说王先盛是荆州当地的“家电大王”、“网络达人”、“电 商专家”,倒不如说他是房产投 资的高手。用老车自己的话说就是:“我每年1000万格力空调的销量利润才100万。而我买了一套800平的铺子做格力专卖店,十年间铺子从400万增值到2000万。”生意利润与房产增值收益孰高孰低,不言而喻了。
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