保利公园壹号丨荆州下一个核心区域在哪？

荆州市过去曾是一个沿江发展的城市，市区东西横纵20公里，南北却仅5、6公里。长期以来将约5平方公里的古城区作为中心地带，城市难以高速发展。

城市化进程下中心城区人口增涨老城区愈发拥挤。

因此向北发展开拓出新的城市中心成为破局之道。

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蓝图绘就，轮廓渐晰

于是，2014年，政府在城区北部以700亿投资建设「纪南文旅区」，通过旅游业优化产业结构、带动经济。

今年九月园博园、方特园开园使荆州游客量暴涨将红利兑现。

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2017年，在政策支持下，荆州市智谷创业园诞生，为创业者提供平台。

2019年10月28日，公示了关沮新城的相关城市设计规划。

2019年11月11日，公示了《关于荆州市高铁站北片区城市设计草案》。

为了保障城市的对外接轨这些规划一并越过荆州高铁线，实现交通上的便捷。如此一来，荆州整个城市的未来已向北铺就。

新区将起，通达未来

在城市北扩的整体蓝图确认后，我们不妨对战略进行一番解读和推演。

荆州最为外界所熟知的城市名片：“历史文化古城”，旅游是这座城市对话世界的一大方式。

时代风口下，荆州大力建设文旅区以驱动城市发展，未来很长一段时间里也将继续依托文旅深入发展。

一座城市产业的发展往往由其核心产业进行驱动，而在荆州旅游产业就是未来。

种种迹象预示荆州下一个核心在纪南文旅区：

关沮新城从古城疏散和生态修复两个方面为出发点将“生态、智慧”为区域形象建设新生活都市休闲区、新标准城市服务区，满足游客的除旅游外的更多需求。

这在功能上可以视作是对「纪南文旅区」的一种过渡和补充。在整体区位上连通文旅区、沙北新区、开发区，使得文旅区对内更通达。

对外，高铁站北片的规划对外部交通进行优化。一座城市的高铁站很多时候就是一座城市的“门面”。

届时城市形象将进一步改善，旅游体验进一步优化，游客量进一步增长。

产业上，临近文旅区的荆州智谷创业园为其不断输送活力。

文旅门户，城市之心

文旅区的核心地位已逐渐明晰。周边片区域的建设逐渐完善后，公园壹号即将站位荆州横纵主轴，入住此处也就入住了城市中心。

| 项目区位图

保利·公园壹号由央企保利匠心打造，以全国前三、世界五百强的品牌实力，为荆州带来更美好的生活方式。

选址位于复兴大道和文王大道交汇处，内外双公园，坐享10万方绿地，临近长湖、海子湖。

| 项目效果图

在这里，可预见的繁华与生态得兼。商业、教育、医疗等配套一应俱全。

在这里，一线的品质赋予生活更多美好，未来的城心蕴藏着无数种可能。

# 保利公园壹号 #

城市向北，皆为文旅！

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