人信悦玺丨什么户型让居家隔离也能享受生活？

新冠肺炎来势凶猛，从这次疫情传播特点和控制措施来看，对住宅建筑的设计提出了新的要求。

尤其是户型的设计上，除了应满足居家生活的舒适性外，还要兼顾居家办公的灵活性、活动的安全性，引导形成良好健康的生活习惯和生活方式，从而为居住者营造安全、舒适、健康的居住环境。

那究竟什么样的户型设计，才能扛得住这次的疫情“大考”呢？

人信悦玺效果图

功能性

对于空间的功能性，人们在疫情之后也产生了新的反思。宅家之后，为许多家庭带来了长时间的陪伴，不少人也越来越重视家人之间的情感交流，因此需要丰富的居家场景营造，能传达温暖、陪伴、欢乐的共享空间，即使宅再久都“玩不腻”。

比如：客厅会打破电视、沙发、餐桌的单一模式，功能变得丰富多元，可以是客厅+儿童游乐室、客厅+健身房、客厅+书房、客厅+家庭SOHO……

像人信悦玺建面约160㎡齐家院境的【4+1】房，入门即是约4.5米开间阔绰的大客厅，与餐厅、阳台一线相连。在客厅就专门设计有一处独立的空间，可依不同需求打造成不同的功能房，游乐场、健身房、工作室……自有规划，满足多种使用需求。

人信悦玺实景图

三代同堂的家庭，则需要格外关注“生活分区”，尊重家庭成员彼此的生活习惯，同时也不阻隔爱与关心。

像四房产品，强调的是户型空间尺度的合理性，首先需要满足主要空间的使用需求。比如优先考虑主卧套房、客厅、老人房三个空间的尺度设计。

例如人信悦玺建面约160㎡齐家院境的【4+1】房，主卧套房设计外，还自带独立卫浴、衣帽间，以及一个独立的多功能房。该空间可以设置为书房、收藏室、茶室……来满足主人的个性化需求。

人信悦玺实景图

两间次卧，一间是可玩可憩的童玩天地，一间是安全便捷的长辈卧室，三代同堂各得其所，彼此互不干扰。并且，卧室全部位于客餐厅一侧，动静分区，即维持私密感，也凸显安全。

南北通透

防疫期间，房间通风是基本的要求。而在古往今来，中国人公认的，南北通透的户型，在采光通风方面是十分有效的。

南北通透的户型，指户型朝南（一般以客厅朝向界定），并且户型南北通透（户型南北两个方向都没有什么阻挡）。

南北通透户型，容易形成“穿堂风”，空气对流快，容易获得新鲜空气，会让居住者健康舒适。

人信悦玺效果图

此外，在挑选户型时，还有两个重点的指标：面宽和进深。

房子的主采光面就是它的脸，面宽指的就是脸有多大，两者直接决定了房子的舒适度。

如果进深大、面宽小，那阳光基本进不来，就算是白天，屋内也有可能是十分暗沉的，光是开灯的电费就是一笔不少的支出。

一般来说，一套房子的总进深，决定了相同面积能得到的居室数；而总面宽，决定了能有几个南向厅室。好的户型面宽和进深的比例数值会控制在1-1.5之间。在这个范围里，房间既能保证采光，又能提高保暖性。

因此，在条件允许的情况下，不妨尽量选择面宽进深比适宜的户型，这样居住起来更舒适，也会多一些的朝南房间。

不过，因为开间太长、进深太短的产品对于容积率的损耗较大，可能会直接影响到整个项目的可售面积。因此，这种多开间朝南的户型面积普遍较大，在改善、高端类项目上运用得多一些。

人信悦玺效果图

而人信悦玺，在其建面约90-200㎡的户型设计上，均采用三开间朝南的设计。客厅、主次卧朝南，双厅连接阳台形成南北对流，使得采光面大大增加，能有效的发挥户型南北通透优势。人信·悦玺这样的人性化设计，再加上大阳台，进一步加强了房间的采光与通风效果。

人信悦玺实景图

IMAX大阳台

一个户型方正、面宽合理的房子就一定没有坑了吗？其实阳台也非常关键，阳台设计是否合理，也能够影响采光和通风。

阳台设计需要兼顾实用与美观的原则。一般而言，阳台的进深如果太大，会影响到室内的采光。进深控制在80cm左右，对阳台功能影响不大，室内采光也比较好。

如人信悦玺的IMAX天幕阳台，面宽约7.3-7.8m，阳台贯穿客厅、次卧，在同时满足客餐厅、次卧的通风效果外，还进一步扩大了房间南向的采光面，使得房间的整体采光效果得到充足的体现。

人信悦玺实景图

此外，生活阳台一般是供人们休闲、赏景、晾晒衣物、养花种草，多与起居室相连，面积不应低于2.5㎡。尤其是作为防疫的堡垒之一，阳台除了能带来日照采光的功能外，也能很好的兼具收纳和运动健身的功能。

只要充分利用阳台空间，合理规划，阳台也可改造成为居家小花园，甚至可达到扩大室内空间的目的，将其改造成小书房、小卧室等，满足人们日益多样化的居住需求以及对高品质生活的向往。

人信悦玺建面约160㎡齐家院境【4+1】房，其IMAX天幕花园阳台建面约18㎡，可以放得下10台跑步机或10台动感单车，摆得下10张瑜伽垫。阳台功能不止于晾晒，还可以是孩子的游玩空间，也可以是休闲的生活空间。

人信悦玺齐家院境【4+1】房户型图

在现有住宅中，很多户型在设计过程中，没有考虑住宅的防疫需求。

而人信悦玺采用前瞻性的设计理念，在保证户内的功能空间、采光通风外，还能有效的兼顾防疫功能，达到生活上的舒适性、健康性和安全性。

人信悦玺
一梯一户 | 台地私园
顶配奢装 | IMAX阳台 | 超宽楼距
建面约125-167㎡朗阔华宅
VIP热线：400-600-0716 转 177
地址：荆州市江津西路299号（武商量贩旁）